1、房地产中介贷款服务费合理吗

房地产中介收取贷款服务费合理性主要取决于中介提供的贷款服务：

1.假如中介确实为购房者提供了贷款咨询、帮助办理贷款手续等服务，并因此产生了适当的本钱，那样收取肯定的服务费是适当的。

2.假如中介没提供任何贷款服务，或者其收费明显过高，那样这种收费就是不适当的。

在实质操作中，购房者应当与中介明确贷款服务的具体内容、成本标准与支付方法等，以防止产生非必须的纠纷。同时，购房者也有权需要中介提供详细的成本清单，以核实其收费的合理性。

《民法典》第九百五十九条也规定，行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬，这也在一定量上支持了中介合理收费的权利。

2、中介未尽义务怎么样处置

在房地产买卖过程中，假如中介未尽到其应尽的义务，致使购房者遭受损失，购房者有权需要中介承担相应的赔偿责任。

1.中介应尽的义务包含但不限于核实房子信息的准确性和真实性、向购房者如实报告房子情况与帮助购房者办理有关手续等。

2.假如中介未能履行这类义务，比如故意隐瞒房子的要紧信息或者提供不真实状况，致使购房者做出错误的购房决策，那样中介就应当承担损害赔偿责任。

3.购房者可以通过法律渠道来维护我们的权益，法律快车提醒，需要中介赔偿因此产生的经济损失。

4.购房者在与中介签订合同时，也应当明确约定中介的责任和义务，与违约责任等条约，以便在发生纠纷时可以有据可依。